Как строится котлован под торговый центр?

В 2018 году мы закончили строительство котлована под Торговый центр в городе Москве. В связи с этим хотим поделиться информацией о том, с чем мы сталкивались в работе.

Предварительные работы по этапам:

1. Подача документов в административно-технический инспекции (ОАИТ) для получения ордера (разрешения) на проведение земляных работ
2. Провести геологические мероприятия, для обследования грунта на его характеристики и свойства
3. Шурфирование инженерных коммуникаций
4. Расчистка площадки от различных помех
5. Перенесение проектных размеров на площадь застройки
6. Выбор экскаватора для выемки грунта
7. Разработка плана производственных работ (ППР)
8. Устройства оборудования и инфраструктуры для строительных работ
9. Подготовка мероприятий по технике безопасности, охране труда, пожарной безопасности
10. Строительство котлована

Теперь более подробно о каждом пункте:

Этап 1

Для оформление разрешения на проведение земельных работ компании необходимо предоставить в инспекцию ОАТИ пакет документов, который рассмотрят течение 13 дней, в случаи положительного решение вам дадут ордер на работы. С перечнем необходимых документов вы можете ознакомится на официальном сайте ОАТИ.

В основном этой процедурой занимается сам заказчик.

Этап 2

Геологические инженерные работы проводят только лицензированные компании, которые для исследования грунта берут несколько проб земли. На основании обработанных данных по земле, геологическая компания предоставляет технический отчет об инженерно–геологических изысканиях на объекте.

Данные из технического отчёта дают информацию о экологическом классе, опасности, загрязнениях, физико-механических свойствах грунта, геологическом строении, ведомостях, графиках, и т.д.

Этой процедурой занимается заказчик.

Прочая информация:

Существуют 3 класса опасности грунта:

1 класс - мало опасный, в грунте содержатся ацетофенон, барий, вольфрам, марганец, нефтепродукты.

2 класс - опасный, земля содержит химические элементы, такие как: бор, кобальт, медь, молибден, никель, сурьму, хром.

3 класс - высоко опасный, в почве присутствуют элементы, которые наносят вред здоровью человека - бензапирен, диоксины, кадмий, мышьяк, полихлорированные бифенилы, ртуть, свинец, селен, фтор, хлорорганические пестициды, цинк.

Предельно допустимая концентрация вредных веществ в грунтах указана в СанПиН 2.1.7.1287-03, ГН 2.1.7.2041-06, ГН 2.1.7.2511-09.

Также есть категория загрязнённости грунта.

Есть несколько основных категорий загрязнения грунта:

1. Чистый грунт, который может использоваться повторно сразу после вывоза, за исключением территорий сельскохозяйственного назначения
2. Умеренно опасная грунт, его можно использовать, в строительстве, например, в обратной засыпке котлованов, траншей, подсыпке ям и оврагов
3. Опасный и чрезвычайно опасный грунт, этот грунт нельзя использовать вторично, его вывозят с последующей утилизацией на специально отведенные полигоны.

Из выше изложенного можно сделать вывод в какой полигон можно обратиться. Опасные грунты вывозят специализируемые полигоны, которые находятся в основном далеко от города, в нашем примере, от города Москвы, а расстояние увеличивает расходы на транспортировку земли, и на прием земли.

Имейте ввиду, что полигоны или специализированные предприятия, должны иметь соответствующие разрешения, аккредитации на свою деятельность, а также необходимые лицензии и сертификаты.

Также инженерно-геологические изыскания показывают категорию грунта, которых пять.

Ниже в таблице указаны категории грунта:

Для чего нужен эти параметры?

Во-первых, коэффициент разрыхление грунта дает понимание сколько кубических метров грунта вы получите при разработке грунта экскаватором.

Например, если у вас тяжёлая глина (категория 5), то вам нужно умножать на коэффициент разрыхление грунта 1,35

Приведу пример:

Размеры будущего котлована будут 100 метров в длину и 50 метров в ширину, глубиной 4 метра = объем грунта 100*50*4= 20 000 м3.

В итоге получим 20 000 м3 х 1,35(Коэффициент разрыхление) = 26 000 м3

Во-вторых, плотность грунта относительно к его весу.

В нашем примере это будет коэффициент х2 (Плотность грунта т/м3)

Получаем 52 000 тонны необходимо вывести с данного объекта.

Для транспортировки грунта будем использовать четырехосные самосвалы, так как они лучше всего подходят к дорогам с плохой проходимостью и в работах в снесённых условиях, чем, например, тягачи с тонарами.

Таблица грузоподъемности самосвалов:

Если брать в расчет на одну единицу техники (один самосвал), то нам потребуется совершить примерно 1 733 рейсов.

Этап 3

Поиск подземных инженерных сетей.

Перед шурфированием инженерных коммуникаций нужно определить места залеганий труб, силовых кабелей, канализации.

Делаем запросы в органы, где хранятся архивы подземных коммуникаций по данному адресу, исходя из полученных данных можно составить список проложенных сетей, если проходят трубы с водой, то можно обратиться в Мосводоканал (г. Москва), если электричество, то в местные электроэнергетические компании, например, в Москве это Мосэнерго, тоже самое по газовым трубам. Правда в проектах иногда бывает так, что места прохождение сетей не соответствуют с фактическими данными. Для этих случаев можно использовать трубо-кабелеискатели, которые предназначены для поиска и обнаружения металлических подземных коммуникаций.

После всех документально согласованных мероприятий, можно отключать и демонтировать сети, с последующим переносом этих сетей.

В случае обнаружения сетей, в местах где по проекту недолжны проходить эти коммуникации, то земляные работы должны быть остановлены, на место работ нужно вызвать представителей заказчика, эксплуатационных компаний, и представителей местной администрации.

Этап 4

Расчистка площадки под стройку от различных помех.

Помехи могут быть разные, например, деревья, разные постройки, дороги и прочее.

Их нужно убрать. Для этих целей арендуем экскаватор погрузчик

Этап 5

Перенесение проектных замеров на площадку производиться с помощью нивелира, тео­долита и других инструментов

Инструменты для работ по замеру:

Устанавливаются по контору котлована временные реперы, связанные нивелирными ходами с постоянным реперами. Временные реперы обеспечивают сохранность высотной опоры в течение нескольких лет и служат высотной основой при топографических съемках. Устанавливаем колышки, между ними протягиваем шнур для указание границы котлована.

Этап 6

Выбор экскаватора для работ.

Исходя из условий работы и параметров котлована формируется выбор экскаватора.

Условия могут разные быть, например: вид грунта, наличие грунтовых вод, стесненные условия, перемещение грунта с одного экскаватора на другой.

В нашем примере глубина котлована 4 метра, значит максимальная глубина копания экскаватора недолжна быть менее 5 метров.

Ориентировочные параметры экскаваторов:

7 этап

Разработка плана производственных работ.

Разработка плана производственных работ создается на основание нормативных технических документов, технического задания и чертежей будущего проекта.

В содержание ППР указаны:

• предварительные работы перед рытьем.
• инструкции для машинистов
• модели и характеристики рабочих машин и механизмов, которые будут задействованы.
• требования к качеству приемки работ
• требования к охране труда, экологи, пожарной безопасности,
• различные образцы: форм, актов.
• необходимые схемы (план котлована, схема разработки котлована, графики)

8 этап

Устройства инфраструктуры для строительных работ и монтаж нужного оборудования.

В инфраструктуру входят:

• инвентарные здания (бытовой городок)
• пункт мойки колес для самосвалов и другой строительной техники
• склады
• цеха (сварочные цех, цех для изготовление деталей из арматуры.)
• оградительный забор по периметру стройки, освещении,
• баки с топливом для спецтехники, баки с водой
• установка информационных щитов или баннеров, где будут указаны данные: реквизиты Заказчика, реквизиты Генподрядчика, информация об объекте строительства, информации для экологов, рисунок будущего построенного здания.

Оборудование:

• трансформаторы понижающие;
• насосы для выкачивание воды из котлована;
• дизельные электрогенераторы;

Этап 9

Подготовить все мероприятия по технике безопасности, охране труда, и пожарной безопасности.

Инспектор по техники безопасности проводит инструктаж для рабочих. Проводятся записи в журналах, сотрудники расписываются, что они с инструкциями по технике безопасности ознакомлены. Устанавливаются информационные щиты с плакатами по технике безопасности.

Устанавливается пожарный щит с ведрами, огнетушителями и прочим инструментами.

Этап 10

Строительство котлована.

Кроме большой техники мы будем использовать мини спецтехнику для планировки дна котлована, и утрамбовки грунта.

Для планировки подошвы котлована мы арендуем мини погрузчик. Мини погрузчик за счет переднего ковша может срезает лишний грунт или наоборот подсыпать землю в местах где нужно поднять дно до определённой отметки. 

Для работ по трамбовки грунта мы арендуем мини каток весом 4 тонны.

Статья несет в себе только ознакомительную информации. Более подробную информацию вы можете получить из официальных источников разных ведомств, различных нормативных баз, или воспользоваться консультацией инженерных служб.