Строительство загородного дома. Этапы. Цена. Стоимость строительства

Строительство частного дома, расценки, стоимость материалов

Данная статья отражает этапы строительства дома и стоимость материалов, использованных в строительстве.

В первую очередь нам надо определиться, какой дом мы хотим построить, представим, что мы обратились в проектную организацию для создания проекта нашего будущего дома.

В проектной организации у нас спросят наши пожелание:

• Какую сумму денег вы готовы потратить на строительство будущего дома
• Укажите примерные размеры дома, сколько комнат, двухэтажный или одно этажный дом, с подвалом или без и.т.д.
• Количество людей которые будут постоянно в доме находиться

Перед проектом, мы, нанимаем организацию, которая будет проводить геологические исследования грунта под фундамент. Заключение от этой организации мы передаем в проектную организацию для расчета и проектирование фундамента.

По-нашему техническому заданию нам предложили проект двухэтажного дома с мансардной крышей, фундамент монолитная плита.

Предложенный проект дома нас устроил.

Так же мы попросили, что бы в проекте были данные о объемах на строительные работы и объемы на материалы.

Нашим первым этапом строительства будет устройство фундамента дома

Мы арендовали экскаватор погрузчик для выемки грунта.

Запланированные работы этой спецтехникой были:

1. Устройства котлована (разработка грунта)
2. Рытье траншеи для коммуникаций (Канализация, водоснабжение, электрические кабели)
3. Рытье ямы для септика, и для молниеотвода
4. Планировка грунта под фундамент

Дальше мы создали песчаную подушку, так как ее основные свойства это:

• Защита геотекстиля
• Стабилизация грунта и защита фундамента плиты
• Выравнивание поверхности под фундамент

Кладем геотекстиль в один слой, он служит защитой гидроизоляции дна фундамента.

Затем устанавливаем опалубку из досок и начинаем заниматься устройства армированного каркаса для фундаментной плиты. После этих работ можно начинать заливать бетон.

Смета на материли на строительство фундамента дома

Второй этап — работы по кладки стен дома 1 этаж.

По проекту стены дома будут выложены из кирпича, толщина стены 380 мм (полтора кирпича). Толщина перегородок 12 см, материал кирпич.

Технология кладки кирпича:

• Кирпичная кладка армируется на каждый третий ряд
• В раствор добавляем различные добавки

Почему мы выбрали кирпич? Причины:

• Можно построить за 2-3 месяца. Отделочные работы проходят без ожидания усадки дома или просыхания, как у дома сделанного из бруса.
• Тёплые и крепкие стены. Дом из кирпича простоит многие десяти лет.
• Дом визуально красивый. На рынке большой выбор облицовочного кирпича.
• Стены дома не горят, не гниют, правда есть риски возникновение плесени на стенах, например, когда есть места, где тень и сырость.
• Не попадают в дом грызуны и насекомые.

Смета на материли на возведение кирпичной стены

Теперь поговорим о кровли нашего дома

Конструкция мансардной крыши состоит из: деревянного каркаса и теплоизоляционного слоя кровли.

Теплоизоляционный слой нашей кровли состоит из следующего пирога строительных материалов

• Потолок мансарда — фанера
• Пароизоляция – мембранная пленка
• Теплоизоляция – минеральная вата
• Гидроизоляция – рулонный ковёр
• Защитный слой – кровельный профнастил

При строительстве мансарды нужно предусмотреть вентиляционные зазоры

Один зазор –непосредственно нужен над слоем утеплителя, для отвода скопившегося пара, второй — сразу под кровельным покрытием от отвода скопившегося влаги.

Смета на материли на возведение кровли